\u00bfqu\u00e9 hay que tener en cuenta antes de contratar una sustituci\u00f3n de bajantes? <\/strong>Aqu\u00ed te lo explicamos. Antes de adquirir cualquier servicio que implique una gran obra e inversi\u00f3n de tiempo, es importante tomar algunos aspectos en consideraci\u00f3n. Para empezar, es importante que cuentes con instaladores y t\u00e9cnicos que se encuentren capacitados para hacer este tipo de obra.<\/p>\nNo es recomendable contar con una persona que dice tener experiencia y no es nada comprobable. No funcionar\u00e1 que un grupo de vecinos se re\u00fanan y decidan entre todos ejecutar la obra.<\/p>\n
Es importante contactar con una empresa especializada y que se responsabilice por cualquier inconveniente. Nuestra empresa cuenta con t\u00e9cnicos autorizados por la ley, ll\u00e1manos y con mucho gusto te ofreceremos un servicio impecable.<\/p>\n
Por otra parte, es relevante evaluar la seguridad de las personas que se encuentran cercanas al \u00e1rea de los bajantes. Se debe procurar mantenerlas en un sitio seguro mientras se trabaja en la obra de sustituci\u00f3n. Cont\u00e1ctanos, pues nuestro equipo es cuidadoso y trabaja bajo buenos est\u00e1ndares de seguridad.<\/p>\n
Puedes consultarnos cualquier inquietud que tengas. Ll\u00e1manos y consulta sobre las t\u00e9cnicas que empleamos para sustituir las tuber\u00edas de uralita en edificaciones grandes o peque\u00f1as. Nuestros costes son los m\u00e1s econ\u00f3micos del mercado, contr\u00e1tanos y solicita tu presupuesto personalizado y las posibilidades de financiamiento.<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n paga el cambio de bajantes?<\/h2>\n
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El cambio de bajantes en una comunidad a veces genera inquietud con respecto a qui\u00e9n debe ser el encargado de hacer el pago del presupuesto estimado. Los bajantes de un edificio pueden ser cambiados por m\u00faltiples motivos. Puede ser por aver\u00edas, por el fin de la vida \u00fatil de la tuber\u00eda o por remodelaci\u00f3n de alguno de los usuarios de la comunidad.<\/p>\n
De acuerdo con uno de los art\u00edculos del C\u00f3digo Civil de la naci\u00f3n, existen diversos elementos comunes de un edificio que son responsabilidad de toda la comunidad. A parte del suelo, los corredores, subsuelo, el portal, las escaleras, los patios, los ascensores y m\u00e1s.<\/p>\n
Uno de los elementos comunes esenciales que describe el C\u00f3digo son: las conducciones y los canales. Elementos que permiten el desag\u00fce de aguas residuales, el suministro de agua potable a las viviendas y de electricidad.<\/p>\n
Bajo este par\u00e1metro podr\u00edamos decir que quien se debe encargar de ejecutar el pago del cambio de los bajantes es la comunidad. Incluso si se trata de una aver\u00eda originada en un apartamento en espec\u00edfico. O por una filtraci\u00f3n o porque hay un atasco. Deber\u00eda ser responsabilidad de la comunidad el coste del presupuesto ofrecido.<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n hace el pago en caso de reforma o remodelaci\u00f3n de ba\u00f1os o cocina?<\/h3>\n
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Cuando nos mudamos a una nueva vivienda, podemos tener el deseo de hacer cambios en la estructura y en la forma en la que est\u00e1n distribuidos todos los elementos dentro del hogar. Bien sea porque no nos gusta su estado actual o porque consideramos que podr\u00eda aprovecharse de una mejor manera el espacio disponible.<\/p>\n
Si parte de la remodelaci\u00f3n implica un cambio en la cocina o en los ba\u00f1os, es probable que necesites sustituir los bajantes que est\u00e9n dispuestos en esta \u00e1rea. Especialmente si vives en un edificio de notable antig\u00fcedad y que a\u00fan no ha solicitado el cambio de sus bajantes.<\/p>\n
Podr\u00edas pensar: el propietario de la vivienda que desea hacer la reforma es quien debe encargarse del pago de la sustituci\u00f3n de los bajantes. Sin embargo, esto no es del todo correcto. Al tratarse de tuber\u00eda que ya alcanz\u00f3 su vida \u00fatil y que est\u00e1 elaborada en un material que no deber\u00eda emplearse ya, el pago debe cubrirlo toda la comunidad.<\/p>\n
Y esto es debido a que se trata de un elemento com\u00fan, del que todos gozan y tienen acceso. Lo cierto es que, al tratarse de una remodelaci\u00f3n, lo m\u00e1s recomendable no ser\u00eda que se hiciera el reemplazo de la tuber\u00eda \u00fanicamente en el \u00e1rea a remodelar. Por el contrario, deber\u00edas solicitar a la compa\u00f1\u00eda un presupuesto para cambiar toda la tuber\u00eda completa de los bajantes y as\u00ed retirar este material de la comunidad.<\/p>\n
Cuando se trata de una remodelaci\u00f3n es importante que se consulte con la comunidad. Es decir, se debe solicitar permiso para empezar la obra y si a\u00fan la comunidad no dispone del dinero para el presupuesto y sientes que la espera retrasa tu remodelaci\u00f3n. Puedes optar por costear de forma independiente la sustituci\u00f3n de bajantes, siempre y cuando tengas el permiso de la comunidad.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es una tuber\u00eda bajante de uralita?<\/h2>\n
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Unos cuantos a\u00f1os atr\u00e1s era com\u00fan que en los edificios y viviendas se instalar\u00e1n bajantes de aguas residuales elaborados con uralita. La uralita es un material que en la actualidad se considera que posee un alto nivel de toxicidad. Sin embargo, fueron instaladas en algunos edificios por su alta impermeabilidad y durabilidad.<\/p>\n
Una tuber\u00eda de uralita contiene capas de cemento y amianto, no se puede limpiar y es riesgoso cortarla porque es cuando m\u00e1s puede afectar la salud el polvo que esta emana. La uralita tiene una vida \u00fatil que se acerca a los veinticinco a\u00f1os y puede repararse empleando m\u00e9todos de soldadura al fr\u00edo, sin embargo, se encuentra prohibido este m\u00e9todo.<\/p>\n
Las tuber\u00edas de uralita cuando se encuentran en buen estado no suponen un peligro para la salud humana, sin embargo, cuando se aver\u00edan pueden empezar los problemas. El amianto derivado de la uralita puede generar enfermedades como la asbestosis.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 pasos se siguen para cambiar una bajante?<\/h2>\n
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Cambiar un bajante es una tarea que solo debe ejecutar un t\u00e9cnico especialista en esta tarea. Es decir, una persona que tenga amplios conocimientos y experiencia ejecutando este tipo de trabajos. Es mala idea acordar entre vecinos la ejecuci\u00f3n del cambio del bajante porque puede generar aver\u00edas de mayor magnitud.<\/p>\n
Un t\u00e9cnico debe seguir los siguientes pasos instalar correctamente un bajante:<\/p>\n
\n- Primero debe asegurarse de inspeccionar por completo la infraestructura donde se encuentra instalado el bajante que se desea cambiar.<\/li>\n
- Una vez analizado todo lo que se requiere para hacer el cambio se abre con m\u00e9todos especializados el \u00e1rea en la que est\u00e1 ubicada el bajante.<\/li>\n
- Posteriormente, el tubo debe ser retirado.<\/li>\n
- El siguiente paso consiste en instalar tuber\u00edas de PVC nuevas, debido a que proporcionan una mayor durabilidad y resistencia.<\/li>\n
- El paso final consiste en cerrar la abertura que se hizo al principio y por supuesto, se procede a limpiar toda el \u00e1rea. Para evitar que los desechos afecten el estado de la comunidad.<\/li>\n
- Es necesario restaurar el estado de la zona. Por tanto, tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario pintar nuevamente la pared en la que se hizo la abertura en un principio.<\/li>\n<\/ul>\n
El cambio de bajantes es un proceso algo complejo y que requiere solo de profesionalismo. Es importante solicitar el cambio de los bajantes de tu comunidad si esta cuenta con bajantes de uralita. Un material que antes era muy econ\u00f3mico pero su vida \u00fatil no es tan extensa.<\/p>\n
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