{"id":62728,"date":"2022-05-03T15:51:26","date_gmt":"2022-05-03T13:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mahico.com\/?page_id=62728"},"modified":"2022-05-03T15:53:22","modified_gmt":"2022-05-03T13:53:22","slug":"construccion-de-casas-barcelona","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mahico.com\/construccion-de-casas-barcelona\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n de casas en Barcelona"},"content":{"rendered":"

Construcci\u00f3n de Casas en Barcelona <\/b>con los mejores expertos y con los mejores precios econ\u00f3micos del mercado.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/center>Tener una vivienda u hogar es parte esencial de la vida. Este es un proceso en el que muchas personas prefieren comprar casas ya construidas. Sin embargo, hoy en d\u00eda son cada vez m\u00e1s las personas que se animan a construir sus propias casas.<\/p>\n

Esta nueva ola de construcci\u00f3n de casas es cada vez m\u00e1s y m\u00e1s com\u00fan, especialmente en pa\u00edses europeos como Espa\u00f1a, entre otros. Construir una casa desde cero, con una total independencia es un proceso por el que muchas personas quisieran poder pasar. Esto no solamente permite libertad en el dise\u00f1o, permitiendo que la creatividad salga a flote, sino que permite adem\u00e1s libertad de elecci\u00f3n de los materiales. Muchas veces, construir una casa desde cero puede ser un poco m\u00e1s barato que comprar una casa ya lista.<\/p>\n

Claro, esto es en los casos en el que los materiales y el tama\u00f1o lo permiten. No todas las personas desean construir una casa peque\u00f1a (que suelen ser las m\u00e1s baratas y ahorrativas). Algunos, son m\u00e1s ambiciosos y se dan a la tarea de construir casas gigantes. No importa el tama\u00f1o de la casa que quieras construir, lo cierto es que este proceso es muy emocionante y satisfactorio. Al ver tu casa terminada, seguramente te sentir\u00e1s realizado y lleno de alegr\u00eda y felicidad.<\/p>\n

Si est\u00e1s pensando en construir tu propia casa, ya sea grande o peque\u00f1a, en este art\u00edculo podr\u00e1s conseguir los tipos de casas que se pueden construir, los precios, los permisos que debes tener, consejos y mucho m\u00e1s. As\u00ed que, si esto es de tu inter\u00e9s, no dudes en seguir leyendo.<\/p>\n

Al final de la lectura, podr\u00e1s tener un conocimiento claro y conciso de c\u00f3mo poder construir tu propia casa desde cero, de una manera totalmente independiente.<\/p>\n

Tipos de casas que se pueden construir<\/p>\n

Tipos de casas que se pueden construir<\/strong><\/h2>\n

A continuaci\u00f3n, te dejaremos una lista de las distintas casas que se pueden construir.<\/p>\n

    \n
  • Mini casas o tiny houses: <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Cuando se trata de construcci\u00f3n independiente y desde cero, esta es la opci\u00f3n m\u00e1s popular. El boom de las tiny houses ya lleva mucho tiempo, haci\u00e9ndose cada vez m\u00e1s y m\u00e1s popular.<\/p>\n

    Una de las razones es que suele ser muy barato construir este tipo de casas, especialmente por su peque\u00f1o tama\u00f1o. Que sean peque\u00f1as no significa que sean inc\u00f3modas, todo lo contrario, estas viviendas se caracterizan por tener un gran confort.<\/p>\n

    Estas casas suelen tener la capacidad de ser movidas, es decir, son casas rodantes. Esto es porque se suelen fabricar en un lugar y luego ser movidas al terreno deseado por el due\u00f1o. Existen muchas empresas que se dedican especialmente a la construcci\u00f3n de estas casas.<\/p>\n

      \n
    • Caba\u00f1as: <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      Todos conocemos el ambiente acogedor de una caba\u00f1a. Este tipo de casas suelen estar en lugares rurales y su principal material de construcci\u00f3n es la madera, espec\u00edficamente los troncos.<\/p>\n

      Aunque muchas personas ven este de tipo de casa como algo tur\u00edstico y temporal, hay gente que decide vivir casas as\u00ed de manera permanente. Como est\u00e1n hechas de madera, suelen ser baratas para construir en comparaci\u00f3n de otros materiales.<\/p>\n

        \n
      • Casas rodantes: <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

        Como lo explica su nombre, estas son casas que vienen adaptadas a camiones o remolques para poder ser movidas. Las casas rodantes suelen ser muy baratas, ya que no hay que pagar precio de alquiler. Lo ideal, es tener un terreno propio en el cual dejar la casa para evitar sanciones y conflictos.<\/p>\n

        Existen m\u00e1s tipos de casas, pero estas son las m\u00e1s populares cuando se trata de construir tu propia casa desde cero y de manera independiente.<\/p>\n

        Precio<\/p>\n

        Precio<\/strong><\/h2>\n

        Lo que m\u00e1s intriga al momento de construir tu propia casa es el precio. Esta cifra es muy diferente para todo el mundo, pues son muchos los factores que se deben tener en cuenta. Desde los materiales, que pueden traer un gran costo por s\u00ed solos, hasta el \u00e1rea o lugar en donde est\u00e9s construyendo.<\/p>\n

        Los precios de los contratistas var\u00edan dependiendo de si es una zona rural o urbana, adem\u00e1s que estos precios tambi\u00e9n tienden a cambiar dependiendo del pa\u00eds y\/o zona. El tama\u00f1o final de la casa tambi\u00e9n juega un gran factor en el precio final.<\/p>\n

        Para que te hagas una idea, construir una mini casa (tiny house) tiene un costo aproximado de unos 30 mil a 65 mil d\u00f3lares. Este es el precio promedio, es decir, el precio de una mini casa que se puede considerar como \u201ccom\u00fan\u201d. En cambio, si a tu mini casa le quieres a\u00f1adir m\u00e1s cosas, los costos se pueden elevar hasta unos 180 mil d\u00f3lares en los casos m\u00e1s caros.<\/p>\n

        Construir una caba\u00f1a tambi\u00e9n es algo que se puede considerar como barato. Ya que la madera es un material muy abundante, sus precios son m\u00e1s accesibles. Los precios de construir una caba\u00f1a van desde los 21 mil a 60 mil d\u00f3lares.<\/p>\n

        Los precios de construir una casa en Barcelona <\/b>rodante pueden variar mucho tambi\u00e9n. Por ejemplo, existe una marca estadounidense que vende sus casas rodantes en alrededor de 90 mil d\u00f3lares. Claro est\u00e1, es mucho m\u00e1s barato construirla que comprarla.<\/p>\n

        Si ninguna de estas ideas te atrae, entonces debe saber que el precio de construir una casa normal, de un tama\u00f1o promedio, con 2 habitaciones, 1 ba\u00f1o, 1 cocina, etc. Te puede costar unos 190 mil euros.<\/p>\n

        Permisos que se deben Pedir<\/p>\n

        Permisos que se deben Pedir<\/strong><\/h2>\n

        Ahora que ya tienes la decisi\u00f3n y vas a construir tu propia casa, debes saber que hay distintos permisos y requisitos legales que debes tener al d\u00eda. Te dejaremos una lista a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

        Requisitos previos a la construcci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n

          \n
        • Escriturar el terreno.<\/strong><\/li>\n
        • Contratar a un arquitecto.<\/strong><\/li>\n
        • Solicitud de licencia urban\u00edstica.<\/strong><\/li>\n
        • Proyecto de ejecuci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n
        • Realizaci\u00f3n del estudio geot\u00e9cnico.<\/strong><\/li>\n
        • Licencia de obra.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          Requisitos durante la construcci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n

            \n
          • Firmar el acta de replanteo.<\/strong><\/li>\n
          • Documentaci\u00f3n obligatoria durante la construcci\u00f3n: <\/strong>Debes tener el libro de \u00f3rdenes y asistencias, el libro de incidencias, el proyecto de ejecuci\u00f3n aprobado, la licencia de la obra.<\/li>\n<\/ul>\n

            Requisitos al finalizar la casa:<\/strong><\/p>\n

              \n
            • Certificado final de obra firmado<\/strong><\/li>\n
            • Acta de recepci\u00f3n de obra firmada<\/strong><\/li>\n
            • C\u00e9dula de habitabilidad o licencia de primera ocupaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n
            • Declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/strong><\/li>\n
            • Registrar el inmueble.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

              Ten en cuenta que estos son los requisitos en Espa\u00f1a. En otros pa\u00edses, puede que te pidan otros documentos. Usualmente piden los mismos, s\u00f3lo que con otros nombres. Como puedes ver, el proceso legal es algo largo y puede ser tedioso realizarlo.<\/p>\n

              Nosotros recomendamos tomarse toda la paciencia del mundo y hacer todos los pasos legales de manera correcta, para as\u00ed evitar conflictos y disputas por el inmueble. Si no quieres hacer esto t\u00fa solo, hay numerosas empresas que se encargan de realizar todo esto por ti.<\/p>\n

              Puedes, por ejemplo, ponerte en contacto con una agencia inmobiliaria para que te ofrecen asesor\u00eda en la parte legal. Seguramente te ofreceran su ayuda y podr\u00e1s resolver todo de manera r\u00e1pida y eficiente. Lo recomendable es hacer esto con el apoyo de otras personas y\/o empresas para evitar saltarse alg\u00fan requisito.<\/p>\n

              Tambi\u00e9n puedes contratar a un abogado para que haga todas las actas o cartas que sean necesarias. Todo depende de qu\u00e9 te parece mejor.<\/p>\n

              Pasos para planificar la construcci\u00f3n de una vivienda<\/p>\n

              Pasos para planificar la construcci\u00f3n de una vivienda<\/strong><\/h2>\n

              Planificar la construcci\u00f3n de una vivienda requiere de mucho conocimiento y experiencia. Te explicaremos los pasos para hacer esto en simplemente 10 \u00edtems.<\/p>\n

                \n
              • Preparaci\u00f3n del terreno: <\/strong>Este es el proceso en el cual se prepara el terreno para poder construir sobre \u00e9l tranquilamente. Se trata de colocar las bases, ya sean de cemento o de hormig\u00f3n para poder erguir la casa sin problema alguno. Sin hacer este paso, puede que la construcci\u00f3n no sea estable y sea imposible vivir ah\u00ed.<\/li>\n
              • Fase de estructura: <\/strong>Esta segunda fase consiste en colocar el \u201carmaz\u00f3n\u201d o \u201cesqueleto\u201d de la casa. Es decir, se empiezan a colocar el suelo, las paredes y los techos. Es la base m\u00e1s b\u00e1sica de la casa.<\/li>\n
              • Instalaci\u00f3n de fontaner\u00eda y el sistema el\u00e9ctrico: <\/b>Una vez que la casa tenga listos los techos y las paredes, es momento de empezar a colocar todo el sistema de tuber\u00edas y cableados. Aqu\u00ed se colocan los artefactos para permitir que haya electricidad en la casa y suministro de agua, as\u00ed como tuber\u00edas de aguas negras.<\/li>\n
              • Instalar un aislamiento: <\/strong>La mayor\u00eda de las casas suelen llevar un aislamiento para protegerse del clima.<\/li>\n
              • Acabado exterior: <\/strong>Aqu\u00ed se empiezan a colocar las l\u00e1minas de yeso para que las paredes queden lisas y no se note su estructura interna. Como lo explica su nombre, este proceso de trata de terminar todo el exterior de las paredes, techos y suelos.<\/li>\n
              • Acabado interior: <\/strong>Esto se refiere a colocar las puertas. Es decir, cualquier cosa que tenga que ver con terminar el interior de la casa.<\/li>\n
              • Instalaci\u00f3n del suelo: <\/strong>Aqu\u00ed se coloca el suelo, ya sea de madera, de cer\u00e1mica, de m\u00e1rmol, etc.<\/li>\n
              • Instalaci\u00f3n de aparatos el\u00e9ctricos: <\/strong>Se ponen las luces, enchufes, etc.<\/li>\n
              • Dise\u00f1o de interiores: <\/strong>Una vez realizados todos estos pasos, se puede proseguir a la decoraci\u00f3n de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n

                Consejos para ahorrar al construir una casa<\/h2>\n

                Consejos para ahorrar al construir una casa<\/strong><\/h2>\n

                Primero, debes tener muy claro que construir una casa tiene un precio y un valor. Es un trabajo que lleva mucho esfuerzo y conocimiento por parte de los obreros y los arquitectos implicados en el proyecto.<\/p>\n

                Conseguir un precio absurdamente barato, seguramente implica menor calidad. Debes recordar que el concepto de ahorrar no es igual que pagar menos. Ahorrar significa pagar una cantidad de dinero menor por lo mismo. La idea no es pagar un precio menor por una menor calidad.<\/p>\n

                Teniendo esto en cuenta, debes tambi\u00e9n considerar que ahorrar, muchas veces, implica un gasto mayor al principio, y un gasto menor a largo plazo. Esto es, dicho en otras palabras, una inversi\u00f3n.<\/p>\n

                Lo primero que debes hacer, es contratar a personas profesionales y honestas. Si contratas a alguien que no te da buena espina, puede que termine haciendo mal un trabajo. Y esto lo terminar\u00e1s pagando t\u00fa, as\u00ed que no te tomes este paso a la ligera.<\/p>\n

                Otro buen consejo, es tener un contrato bien revisado con la empresa que va a construir tu hogar. Es aqu\u00ed en donde se suele ir todo el dinero y al final del d\u00eda no sabemos en qu\u00e9. Una buena opci\u00f3n es contratar un abogado que revise por ti el contrato y te ayude a revisarlo a fondo.<\/p>\n

                Un contrato mal le\u00eddo puede significar en un gasto mucho mayor para la construcci\u00f3n de tu casa, as\u00ed que t\u00f3mate tu tiempo y usa tu voz para decir algo que no te agrada. No recomendamos que ahorres en el sentido de comprar materiales m\u00e1s baratos, pues esto no siempre trae buenos resultados. Algo en lo que s\u00ed puedes ahorrar es en el espacio. Un espacio m\u00e1s peque\u00f1o si implica un costo menor.<\/p>\n

                Cu\u00e1nto tiempo puede tardar construir una casa desde cero<\/p>\n

                Cu\u00e1nto tiempo puede tardar construir una casa desde cero<\/strong><\/h2>\n

                Vamos a decirlo de una vez. Construir una casa no suele ser un proceso r\u00e1pido. En promedio, se suele tardar de 1 a 2 a\u00f1os en total. Claro est\u00e1, todo este tiempo depende de much\u00edsimos factores.<\/p>\n

                Primero, el tiempo va transcurriendo desde el momento en el que empiezas a hacer los tr\u00e1mites legales, que se pueden tardar unos 3 o 2 meses. Adem\u00e1s, tienes que empezar a buscar el terreno, buscar el arquitecto, y muchas cosas m\u00e1s.<\/p>\n

                Una vez empezado el proceso de construir, este puede verse frenado por circunstancias como el clima u otras dificultades. Puede que haya un problema con el terreno y se necesite de m\u00e1s tiempo para poder crear la base de la casa, por ejemplo.<\/p>\n

                En estos procesos, la paciencia es clave. Tienes que tener en cuenta que todo esto lleva tiempo, y muchas veces querer acelerar las cosas puede significar en un trabajo mal hecho. Lo mejor es llevar las cosas con calma y saber que el resultado final valdr\u00e1 la pena.<\/p>\n

                Construir una mini casa tambi\u00e9n suele llevar la misma cantidad de tiempo. No porque sea peque\u00f1a significa que se tarde menos. En promedio, un a\u00f1o es el tiempo de construcci\u00f3n de una de estas casas.<\/p>\n

                Si todo va a tu favor, el clima colabora y todo sale bien, tu casa puede estar lista sin ning\u00fan inconveniente y m\u00e1s pronto que tarde podr\u00e1s empezar a disfrutar de nueva casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Construcci\u00f3n de Casas en Barcelona con los mejores expertos y con los mejores precios econ\u00f3micos del mercado. Tener una vivienda u hogar es parte esencial de la vida. Este es un proceso en el que muchas personas prefieren comprar casas ya construidas. 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